obpkonstruktor.eu

Standard ház

Áraink

Cégünk 5-6 hónap alatt épít kulcsra kész lakóházat.
Földszintes családi ház építése egyedi árajánlat alapján. Az árak a tervrajzok ismeretében változhatnak.

A fenti árakhoz ajánlott műszaki tartalom:

• ALAPOZÁS PINCÉVEL

Amennyiben pince is épül, a föld kitermelése után 25 cm vastag vízzáró-vasbeton lemezt öntünk. A pincefal helyszínen zsaluzott, 25 cm vastag vízzáró-vasbetonból készül, a szükséges vízzárás biztosító anyagok beépítésével, statikai terv alapján. A kizaluzott beton pincefalra 12 cm XPS 035 szigetelés kerül, amely elé föld vissza töltésekor erős műanyag védőlemez kerül. A pince födém betongerendával és kefnivel vagy előregyártott vasalt zsaluzópanelok, mint zsaluzat behelyezésével vasszerelés után monolit felbetonnal készül.

A lakás többi részén, ahol nem lesz pince, hagyományos sávalapozás készül, 100 cm mélységben 40 cm szélességben, a talpgerenda részen 6x10 mm-es betonvas erősítéssel földfelszínig. A sávalapra 1 sor Zs30-as zsalukő lábazatot építünk. A zsalukő elé 12 cm vastag XPS 035 szigetelés kerül, amely a később öntendő lemezbeton zsaluzatásis adja. A lábazatot földel, és 10 cm vastag sóderágy terítéssel töltjük fel a zsalukő tetejéig, amelyet tömörítünk. Ezt követően a vízcső és lefolyó gépészeti alap vezetékek elhelyezése után 12 cm vastag - 5 mm-es vashálóval erősített - un. szerelő betont öntünk. A szerelő betonra 1 réteg bitumenes lemez vízszigetelés, 10 cm lépésálló hőszigetelés és 6 cm-es aljzatbeton kerül, a pince feletti részen is.

• KÜLSŐ ÉS BELSŐ FŐFALAK

Külső főfalazat Porotherm 30 X-Therm kerámia téglából, a belső főfalazat Porotherm 30 NF téglából épül, melyre kívülről 15 cm-es hőszigetelés, dryvit vakolat hálóval kerül. A vakolatra 1,5 mm-es, vagy 2 mm-es nemes-vakolatot húzunk az ajánlat szerint fehér alapszínben. Más szín árkülönbözetért választható. A lábazatot Valkid lábazati festékkel festjük meg barna színben.

• BELSŐ FALAK

A belső válaszfalazat 10 cm vastag porotherm válaszfal téglából készül, drót huzal erősítéssel.

• FÖDÉM
  A földszinti födém E gerendákkal, kefnivel készül, a nem gerendázható helyeken monolit betonnal. A födémre 20 cm-es lépésálló hőszigetelés-, majd 5 cm-es felbeton kerül. Felár ellenében más födémépítési tachnolóhia is választható.

• TETŐSZERKEZET
  Tetőszerkezet hagyományos módon készül, szarufázata 7,5x15 cm-es faanyagból készül, 12x12 cm-es székállásra v. fogópáros megoldással, 2,5 cm-es ellenlécezéssel, fóliaterítéssel, 3,5 cm-es cseréplécezéssel, dobozolt eresszel, vagy látszó szarufavég megmunkálással készül.

• TETŐHÉJALÁS
  A tetőfedést mediterrán danubia beton cseréppel tégla, vörös v. antracit színben, és annak tartozékaival készítjük.

• ESŐELVEZETÉS

Horganylemez ereszcsatorna rendszerrel, szükség szerint hajlatbádogozással, szegéssel készül. Más technológia is kiépíthető felárért.

• NYÍLÁSZÁRÓK
  Fehér műanyag nyílászárók Gelan 74 mm-es profillal, 3 rétegű üvegezéssel, minimum K0,9-es szigetelési tulajdonsággal, az árajánlat szerint meghatározott értékben kerülnek beépítésre. Ablakpárkányok kívül-belül fehér 2 cm-es műanyagból készülnek. A bejárati ajtó 150.000 Ft árig, a beltéri ajtók 52.000 Ft/db. árig választahtóak.

• FELÜLETKÉPZÉS
  A belső falfelületek glettelt fehér diszperziós festéssel készülnek. Igény szerint felár ellenében polisztirolhab díszítések gipszkarton álmennyezeteket is készítünk. Kívülről a simított vakolatra a fent említett nemes vakolat színezés kerül, 2 mm vastagságban, kapart vagy dörzsől struktúrával.

• PADLÓBURKOLATOK
  A padlón bármilyen kerámia, szőnyeg, lamináltlap választható igény szerint 6.000 Ft/m2 anyagárig. A falon a fürdőszobában 2 m magasan kerül fali csempe. A teraszra 6.000 Ft/m2 árig választhatró kőporcelán

• VILLAMOSSÁG SZERELÉS

  Meglévő villanyóra szekrénytől történik, osztó szekrény kiépítésével, Fi-relével, kismegszakítókkal, a villamosság szerelési előírások szerint. A szerelvények darabszáma a tervdokumentásió alapján a külön árajánlatban kerül leírásra.

• VÍZSZERELÉS

A vízszerelést a padlóban ill. falban műanyag ( un. unipipe ) csövekkel történik a vízszerelés, klúdi standard szelepes csaptelepekkel, Alföld kerámia szaniterekkel. Fürdőszobába jár 1 db. 170/90-es lemezkád, 1 db. 55 cm-es kézmosó, 1 db. zuhanyfülke 50.000 Ft értékig. A wc helyiségbe 1 db. 35 cm-es kézmosó, 1 db. wc csésze Lagúna öblítőtartállyal. Konyhába mosogató előkészítés fali kiállásig, sarok szelepekkel.

• FŰTÉS SZERELÉS
  Vogel ill. dunaferr radiátoros vagy padlófűtés jár alapon, a kettő kombinációja feláras. A fűtést és a melegvíz ellátást kombi-turbós gázkazán látja el, napelem rendszer kiépítésével. A fűtés csöveket padlóban és falban vezetjük el, FAR osztó-gyűjtő szekrényből. Alternatívaként választható levegő-víz hőszivattyú radiátoros fűtéssel, vagy napelem rendszer infrapanel hőleadókkal. Más fűtéstechnológia ( pl. víz-víz hőszivattyú) egyedi árazás alapján választható.

• GÁZSZERELÉS
  Gázkazános fűtés esetén a rézcsöveket falon kívül ill. falban csatornában szereljük, konyhai tető szellőző beépítésével, fali levegő beeresztő szelep beépítésével, a gázóra szekrény kerítésben történő kiépítésével.

• TERASZ
  A terv szerinti terasz sávalappal, 1 sor Zs20-as lábazattal, földfeltöltéssel, készül. 10 cm-es szerelő beton a főépület szerelő betonjával egyszerre kerül kiépítésre. Bitumenes vízszigetelés után lejtett felbetont kap, amelyre 3.000 Ft/m2 árig kőporcelán kerül.

Bármilyen más, tervező által megalkotott műszaki tartalommal rendelkező házat is megépítünk, egyedi árajánlat alapján. Társasházakra is egyedi árajánlat vonatkozik.

---